5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭(tíng)在上海市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款限额(é)可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　上海实施多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充(chōng)公积(jī)金最(zuì)高贷(dài)款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简称借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷(dài)款(kuǎn)时至(zhì)少有一(yī)个子女为(wèi)未(wèi)成(chéng)年(nián)人(rén)。个(gè)人(rén)最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在(zài)上(shàng)海市连续足额缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住房(fáng)且租赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或者按照(zhào)上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无(wú)住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委托提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金归还(hái)住(zhù)房贷款等(děng)生效中提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申(shēn)请人(rén)或配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁(lìn)市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发(fā)票登记的租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发(fā)布《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施(shī)的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套(tào)支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等(děng)积极(jí)生育(yù)支持措施(shī)，积极营造婚(hūn)育友好社会(huì)氛(fēn)围(wéi)，促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自(zì)有住(zhù)房且(qiě)租赁住房的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市(shì)可给予适(shì)当提(tí)高住(zhù)房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发(fā)展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有重大(dà)意(yì)义。”并提(tí)出(chū)了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中提(tí)到(dào)”地方政(zhèng)府可(kě)以研究制(zhì)定根(gēn)据养育未(wèi)成年山药粉多少钱一斤，铁棍山药粉多少钱一斤子女负担情况实施差(chà)异化租赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从(cóng)公积金贷(dài)款政策(cè)对(duì)多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提(tí)取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余发布“山药粉多少钱一斤，铁棍山药粉多少钱一斤调(diào)整住房公积(jī)金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大(dà)支持力(lì)度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金(jīn)新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至(zhì)75万元(yuán)。多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年(nián)）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准二星级(jí)及以上的(de)绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职(zhí)工的，购买住(zhù)房最高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家(jiā)庭(tíng)，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额(é)基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存(cún)住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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